قوانین و مقررات

در این متن، به وب سایت ثبت شده در وب سایت املاک بارمان متعلق به مشاور املاک منطقه 5، به تمامی نرم افزارها و سرویس هایی که وب سایت املاک بارمان در اختیار کاربران قرار می دهد سرویس و به افراد و یا موسساتی که از این سرویس ها به هر نحوی استفاده می کنند کاربر اطلاق می گردد.

لطفا پیش از بازدید صفحات اصلی آگهی ها و مشاهده قیمت املاک منطقه 5 مانند: خرید خانه و آپارتمان در منطقه 5، و رهن و اجاره خانه و آپارتمان در منطقه 5، قوانین زیر را مطالعه کرده تا از شرایط و قوانین کلی، و نیز شرایط و مقررات مربوط به خدمات ارائه سرویس املاک مطلع باشید، لذا پس از قبول شرایط و در صورت نیاز، برای بازدید از املاک و واحدهای مسکونی منطقه 5، با مشاوران بنگاه املاک منطقه 5 تماس بگیرید.

شرایط و قوانین کلی:

1. کاربران علاوه بر رعایت شرایط و مقررات کلی موظف به رعایت شرایط و قوانین سرویسی که از آن استفاده می کند هم می باشد.

2. کاربران حق استفاده نامحدود از کلیه سرویس های املاک بارمان را فقط از طریق وب سرویس املاک بارمان دارند. این بدین معناست که کاربران فقط می توانند از طریق کاوشگرهای متداول اینترنتی (Chrome, Firefox, IE, …) به آدرس وب سایت املاک بارمان و دیگر زیر آدرس ها رفته و از امکانات املاک بارمان استفاده کنند. استفاده از وب سرویس های املاک بارمان به هر طریق دیگر از جمله استفاده از ربات های وب نورد و یا هر روشی که در آن درخواست ها به جای کاربر انسانی از طرف ماشین صادر شود، غیر قانونی بوده و املاک بارمان حق دارد که دسترسی کاربر(ان) را به وب سایت برای مدتی مشخص و یا همیشه قطع کرده و یا حتی در مواردی متخلفان را تحت پیگرد قانونی قرار دهند.

3. استفاده از مطالب املاک بارمان با شرط ذکر منبع و لینک دائم به صفحه منبع در املاک بارمان، به شرطی که لینک دائم قابل کلیک باشد، و همچنین مشخصات تماس افراد اعم از نام و نام خانوادگی، آدرس، شماره های تماس و آدرس ایمیل حذف گردد، بلامانع است.

4. کاربران مجاز نیستند برای افرادی که مشخصات خود را در املاک بارمان ثبت کرده اند، ایجاد مزاحمت از هر نوع نمایند. املاک بارمان حق دارد که با اینگونه افراد برخورد قانونی نماید.

5. کاربران حق سوء استفاده از مشخصات افراد اعم نام و نام خانوادگی، آدرس، شماره های تماس و آدرس ایمیل را نداشته و با اینگونه موارد به شدت برخورد قانونی می گردد.

6. کاربران حق ندارند که اطلاعات املاک بارمان را جمع آوری کرده و از اطلاعات به دست آمده هرگونه استفاده ای غیر از مصارف عمومی تعریف شده انجام دهند. به عنوان نمونه نمی توانند از آگهی های موجود در املاک بارمان برای ایجاد فایلینگ های جدیداستفاده نمایند. و یا نمی توانند با جمع آوری اطلاعات املاک بارمان، آمارگیری نموده و این آمار را منتشر نمایند.7. املاک بارمان حق دارد که در هر زمان و به هر دلیل از دسترسی کاربر(ان) به سرویس های املاک بارمان، جلوگیری نماید.

8. با وجود آنکه اکثر مطالب موجود در املاک بارمان قبل از انتشار روی وب سایت باید تایید گردند، ولی مسوولیت تمام اطلاعات وارد شده توسط کاربر بر عهده خود کاربرمی باشد. و در صورت بروز مشکل و یا شکایت، املاک بارمان می تواند طبق قوانین کشور متبوع کاربر و یا کشور متبوع شکایت کننده عمل کند و در صورت لزوم، اطلاعات مربوط به کاربر را در اختیار مراجع قانونی قرار دهد.

9. هیچ کاربری حق نداردکه به هر عنوان سرویس های املاک بارمان را به دیگران بفروشد.

10. املاک بارمان اطلاعات مربوط به کاربران را به هیچ گروه، دسته، سازمان، شرکت و یا موسسه خصوصی و یا غیر خصوصی نمی فروشد.

11. حفظ و نگهداری رمز عبور کاربران بر عهده خود کاربر می باشد و در صورت بروز هر گونه مشکل که پیامد این سهل انگاری کاربر باشد، املاک بارمان هیچ گونه مسوولیتی ندارد.

12. املاک بارمان در حفظ و نگهداری اطلاعات مشتری تمام سعی خود را انجام می دهد. به طوری که اطلاعات کاربر به صورت کاملا محرمانه در اختیار املاک بارمان میماند. درجه اهمیت این موضوع به قدری است که هیچکس حتی برنامه نویسان اصلی املاک بارمان نیز به برخی اطلاعات محرمانه کاربر از جمله رمز عبور دسترسی ندارند. این اطلاعات به گونه ای کدگذاری و ثبت شده اند که قابل فهم برای هیچ انسانی نیست. ولی در صورت بروز هرگونه مشکل که باعث از بین رفتن و یا دزدیده شدن اطلاعات کاربر شود، مسوولیتی بر عهده املاک بارمان نخواهد.

13. با آنکه املاک بارمان تمام تلاش خود را در حفظ و و نگهداری اطلاعات کاربران انجام می دهد، ولی کاربر نباید به عنوان آرشیو از سیستم املاک بارمان استفاده نماید. چرا که املاک بارمان هیچ مسوولیتی نسبت به اطلاعات از دست رفته ندارد.

14. در صورت سوء استفاده افراد حقیقی یا حقوقی از اطلاعات کاربر(ان)، هیچگونه مسئولیت قانونی بر عهده املاک بارمان نخواهد بود.

15. این حق مسلم املاک بارمانست تا در هر زمان و یا به هر دلیلی سرویس های خود را محدود و یا کاملا متوقف کند، بنابراین هرگونه ادعایی از طرف کاربر(ان) در این مورد غیر قابل قبول می باشد.

16. املاک بارمان محق است که در آینده و بر حسب لزوم، ارائه سرویس ها را منوط به پرداخت حق سرویس نماید.

17. املاک بارمان اختیار تام دارد تا شرایط و قوانین استفاده از سرویس ها و وب سایت هایش را تغییر دهد.

18. در هنگام ثبت هر نوع اطلاعات توسط کاربر در املاک بارمان، کاربر قبول می نماید که:

الف: اطلاعات خود را در معرض نمایش دیگران قرار دهد.

ب: املاک بارمان هیچ مسوولیتی در قبال تماس گیرندگان و کسانی که از طریق اینترنت می توانند اطلاعات مربوط به کاربر را مشاهده کنند ندارد.

پ: تمام اطلاعاتی را که در هر مورد در اختیار املاک بارمان میگذارد کامل ،صحیح و عاری از هرگونه تبلیغات خارج عرف عموم است.

ت: کلیه اطلاعات ثبت شده توسط کاربر، هیچگونه مغایرتی با قوانین کشور متبوع کاربر ندارد.

ث: املاک بارمان در استفاده یا عدم استفاده، نوع و طرز استفاده و نمایش این اطلاعات کاملا محق و تصمیم گیرنده است.

ج: کلیه شرایط و مقررات مربوطه، مندرج در این متن و باقی متون املاک بارمان را مطالعه و تایید نموده است.

شرایط مقررات مربوط به سرویس املاک:

1. کاربر و یا مشاور سرویس املاک املاک بارمان، علاوه بر شرایط وقوانین کلی موظف به رعایت شرایط و مقررات مربوط به سرویس املاک نیز هست.

2. فقط مالکین، مشاورین املاک و وکلای مالکین می توانند برای نمایش املاک خود به کاربران اینترنتی و به صورت نامحدود از سرویس املاک املاک بارمان استفاده نمایند.

3. هیچ یک از کاربران اعم از مشاورین املاک و یا کاربرانی که به عنوان واسطه مشغول به کارند، به هیچ عنوان حق استفاده شخصی از فایلینگ های املاک بارمان که به نام دیگر مشاورین و یا مالکین ثبت شده است، را نداشته و همچنین نمی توانندبا صاحب فایلینگ (آگهی) به هر دلیلی تماس حاصل نمایند. املاک بارمان محق است دسترسی اینگونه کاربران را به سیستم قطع و آنان را مورد پیگرد قانونی قرار داده و در برخی مواقع نیز درخواست خسارت نماید.

4. هیچ فرد یا گروهی حق ندارد که به هر دلیلی، بابت استفاده از سرویس املاک املاک بارمان مبلغی دریافت کند و یا این سرویس را به هر نحوی بفروشد. برای مثال مشاورین حق ندارند بابت به ثبت رساندن ملک مشتریان خود، در سیستم املاک املاک بارمان از آنان هزینه اضافه تر دریافت نمایند. چراکه استفاده مشاورین از سیستم املاک بارمان یک امتیاز برای آنان محسوب می شود که قابل فروش نیست.

5. در هنگام ثبت هر نوع آگهی در سیستم املاک املاک بارمان، کاربر و یا مشاور قبول می نماید که:

الف: کلیه متون مربوط به سیستم مشاور املاک املاک بارمان را مطالعه کرده و از طرز کار سیستم اطلاع کامل دارد.

ب: فقط و فقط اطلاعات ملکی را وارد سیستم املاک بارمان کرده و ثبت می نماید که مالک یا وکیل قانونی مالک و یا مشاور رسمی ملک مذکور باشد.

پ: اطلاعات مربوط به ملک خود را با املاک بارمان به اشتراک گذاشته، تا املاک بارمان از طریق سیستم جستجوی املاک، اطلاعات ملک را به نمایش عموم بگذارد.

ت: املاک بارمان در نمایش و یا عدم نمایش آگهی ها و اطلاعات وارد شده کاملا اختیار تام دارد. بنابراین کاربر حق هیچگونه ادعایی ندارد.

ث: تمام اطلاعاتی را که در مورد ملک و اطلاعات تماس در اختیار املاک بارمان میگذارد کامل ،صحیح و عاری از هرگونه تبلیغات و مضامین خارج از عرف عمومی است.

ج: در مورد نمایش عمومی در اینترنت وپیامدهای ناشی از آن آگاهی کامل دارد، و اگر بنا به دلایلی این اطلاعات از طرف افراد و یا موسسات دیگر مورد سوء استفاده قرار گرفت. هیچ مسوولیتی بر عهده املاک بارمان نیست. و کاربرفقط و فقط محق است که سوء استفاده کنندگان را تحت پیگرد قانونی قرار دهد.

چ: کلیه شرایط و مقررات مربوطه، مندرج در این متن و باقی متون املاک بارمان را مطالعه و تایید نموده است.